развернуть
298108, Республика Крым, г. Феодосия, ул. Греческая, д. 3а
Тел.: (36562) 2-13-62
feodosiya.krm@sudrf.ru
Тел.: (36562) 2-13-62
feodosiya.krm@sudrf.ru
| Верховный Суд указал на недопустимость раздела земельного участка с нарушением градостроительных норм | версия для печати |
| Администрация Ейского городского поселения обратилась в суд, оспаривая дробление земельного участка площадью 6 соток. После выкупа он был разделен на несколько мелких для последующей перепродажи. Муниципалитет указал, что земля находится в зоне индивидуальной жилой застройки, где минимальный размер образуемого участка должен составлять 400 кв. м. Следовательно, раздел противоречит требованиям градостроительных регламентов. Администрация попросила признать образование новых участков незаконным, исключить сведения о них из ЕГРН и восстановить первоначальную территорию. Суды трёх инстанций в иске отказали, посчитав, что государственный регистратор действовал правомерно. Рассмотрев кассационную жалобу, Верховный Суд РФ пришёл к выводу, что образованные в результате раздела участки были поставлены на кадастровый учёт с нарушением правил землепользования – это ведет к уплотнению городской застройки, увеличивает пожароопасность, нагрузку на коммунальные сети, способствует нарушению санитарно-эпидемиологических норм и правил. Судебная коллегия по гражданским делам отменила ранее принятые решения и направила дело на новое рассмотрение. по материалам: https://www.vsrf.ru/ |
|